Das Unternehmen furniRENT bietet bereits seit Anfang dieses Jahres Hotel-Crowdfunding in Form eines Gutscheinmodells an. Nach dem erfolgreichen Start von hotel-crowdfunding.com sollen nun den Investoren weitere innovative Anlagemöglichkeiten geboten werden. Neu ist die Möglichkeit einer Beteiligung mittels Crowdinvesting. Angesprochen sollen dabei Investoren werden, die auf lukrative und bankenunabhängige Investitionsangebote setzen.

Qualität ist gefragt: Eine aktuelle Studie des IFT (Institut für Freizeit- und Tourismusforschung) zeigt auf, welche Kriterien für die Wahl des Urlaubsziels entscheidend sind. Ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine komfortable wie auch preiswerte Unterkunft stehen im Anforderungsprofil an den heimischen Tourismus ganz weit oben.
Dies stellt viele Hotels stellt dies vor eine große Herausforderung. Oft entspricht das Inventar nicht mehr den neuesten Standards und eine komfortable Ausstattung wird ebenfalls nur selten geboten. Die nötige Modernisierung scheitert meistens an der Finanzierung. Aus diesem Grund hat furniRENT, der Marktführer für mietbare Hoteleinrichtung in Österreich und Deutschland, gemeinsam mit dem Crowdinvesting-Spezialisten CONDA.eu die Internetplattform ´hotel-crowdfunding.com` ins Leben gerufen. Hier haben private Investoren die Möglichkeit, für ihre Investitionen in Form von Gutscheinen entlohnt zu werden. Neu zu diesem Gutscheinmodell kommt nunmehr die Anlageform des qualifizierten Nachrangdarlehens. Geschäftsführer und Inhaber der furniRENT GmbH Hansjörg Kofler stellt zum gesamten Vorhaben fest: „Wir haben sehr viele Anfragen von Hoteliers, die von dieser innovativen Finanzierungsform überzeugt sind und der Crowd attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten möchten. Diese werden in hoher Verantwortung von uns geprüft und zur Zeichnung vorbereitet. Unser Ziel für 2015 ist es, zumindest zehn interessante Hotelprojekte zu präsentieren.“

furniRENT überzeugt zusätzlich zum Gutscheinmodell mit einer innovativen Investitionsform

Die Investition der Geldgeber wurde bisher ausschließlich auf Basis eines Gutscheinmodells abgewickelt. Durch jährlich einlösbare Gutscheine profitieren dabei die Investoren von speziellen Bonifikationen und kommen in den Genuss von persönlichen Goodies des Hotels. „Unser Gutscheinmodell wurde von Anfang an sehr gut angenommen, vor allem von den jeweiligen Stammgästen. Nun setzen wir den nächsten Schritt und realisieren die Wünsche der Investoren nach zusätzlicher Flexibilität.
Deshalb ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt, um unser Angebot durch eine Verzinsungsvariante zu erweitern. Diese Neuerung erhöht die Attraktivität des Hotel-Crowdfunding-Angebotes für Investitionen in die Hotellerie noch zusätzlich“, betont Kofler. Analog zum Gutscheinmodell kann man bereits ab einem Betrag von 300,- in einen der führenden Wirtschaftszweige Österreichs investieren und – nicht zuletzt – profitieren. Als neue Option wird eine fixe Verzinsung von (drei bis sieben Prozent) des investierten Kapitals angeboten, wobei die Kapitalrückzahlung am Ende der Laufzeit, die Zinsausschüttung allerdings schon jährlich erfolgt. Die Höhe der Fixverzinsung wird genauso wie die Laufzeit individuell je nach Hotelprojekt festgelegt. Letztere kann sich maximal auf sieben Jahre belaufen.

Design Hotel Tyrol steigert dank furniRENT seine Übernachtungszahlen

Das erfolgreiche Unternehmen stellt mit seinem einzigartigen, budgetoptimierenden Miet- und Mietkaufsystem für Hoteleinrichtungen eine geeignete Finanzierungsalternative für die Hotel- und Tourismusbranche dar. So hat etwa das Südtiroler Design Hotel Tyrol bereits zwei Projekte mithilfe des Hotelfinanzierungsspezialisten umgesetzt, was sich für das Hotel auf jeden Fall gelohnt hat, denn es verzeichnet seit der Kooperation mit furniRENT einen regen Zuwachs an neuen Stammgästen.

Viele eigentümer- und pächtergeführte Hotelbetriebe müssen in Renovierungsarbeiten ihrer Hotels investieren, um den Gästen einen zeitgemäßen Aufenthalt bieten zu können. Oft scheitert dieses Unterfangen jedoch daran, dass das Investitionsvolumen seitens der Hoteliers nicht aufgebracht werden kann. Das hat seine Ursache, dass die Hausbank einen weiteren Kredit verweigert, oder es ganz einfach am nötigen Eigenkapital mangelt. Neben dem Finanzierungsengpass schreckt es zudem viele Hoteliers ab, in eine Renovierung oder Erneuerung der Hoteleinrichtung zu investieren, da im Laufe der Umsetzung meist ungeplante Kosten auf sie zukommen können.
furniRENT hält hier eine innovative Finanzierungsmethode bereit: Der Marktführer für mietbare Hoteleinrichtung in Österreich, Deutschland und Südtirol übernimmt 50% des Finanzierungsrisikos und ermöglicht an die monatliche Liquidität angepasste Zahlungen. Auf Wunsch des Hotels besteht alle sieben bis zehn Jahre die Möglichkeit einer Erneuerung der Hoteleinrichtung ohne Mehrkosten.
„Wir bieten der Hotel- und Tourismusbranche eine Komplettlösung an: Von der Planung, der bankenunabhängigen Finanzierung bis zur Umsetzung – alles aus einer Hand, und das mit Fertigstellungs- und Festpreisgarantie. Viele Hotels haben eine sehr gute Buchungslage, so wie auch das Design Hotel Tyrol. Der logische Schritt war, über einen Anbau der Zimmer nachzudenken. Boris Frei, Chef des modernen Hotels in Südtirol, ist mit dem Wunsch an uns herangetreten, die neuen Zimmer auszustatten. Der Vertrauensvorschuss in unser einzigartiges Miet-und Mietkaufservice wurde mit zahlreichen neuen Gästen für das Designhotel belohnt“, erklärt Hansjörg Kofler, Geschäftsführer von furniRENT.

Viersternehotel Tyrol – Viele neue Stammgäste nach der furniRENT-Hotelmodernisierung

Das Design Hotel Tyrol im sonnigen Rabland in Südtirol, das bereits in zweiter Generation geführt wird, ist bei den Gästen für sein stylisches, puristisches, aber auch gemütliches Ambiente bekannt. Seit 1980 ist das Hotel eine beliebte Anlaufstelle für Urlauber, die Wert auf eine gehobene Unterkunft legen und die zahlreichen sportlichen Möglichkeiten der Südtiroler Bergwelt zu schätzen wissen. Boris Frei begeistert: „Wir dürfen uns über eine konstante, gute Buchungslage freuen. Viele unserer Stammgäste kommen bis zu dreimal jährlich. Insofern war es an der Zeit, dass wir uns für eine Erweiterung und eine damit verbundene Ausstattung der Gästezimmer entschlossen haben. Neben einer besseren Abschreibmöglichkeit mit dem Finanzierungsmodell von furniRENT hat uns die komplette Inventarumsetzung aus einer Hand überzeugt. Von der Planung, über die Beschaffung, die Lieferung, die Montage bis hin zur Finanzierung ist im Preisangebot alles enthalten.“ Der Umstand, dass furniRENT das gesamte Projektmanagement übernimmt, entlastet den Hotelier, der sich somit bei fortlaufendem Betrieb ungestört um seine Gäste kümmern kann. „Der Hotelier erhält von uns eine Fertigstellungsgarantie von acht Wochen nach Auftragsklarheit. 2011 und 2014 schenkte uns die Familie Frei bereits ihr Vertrauen. In diesen zwei Projektdurchläufen wurden insgesamt 16 Zimmer von uns eingerichtet“, so Kofler.

Gemeinsam Projekte verwirklichen – Ein partnerschaftliches Geschäftsmodell

Mehr als 100 Projekte wurden bisher von furniRENT umgesetzt. Seit diesem Jahr bietet das Unternehmen vielen Hotels auch die Möglichkeit, mittels Hotel-Crowdfunding auf alternative Kapitalbeschaffungen zu setzen, die ihnen zusätzlich mehr finanzielle Flexibilität und Absicherung bringen. „Vielfach kennen Hoteliers nur den Weg zur Bank oder suchen nach gewohnten Finanzierungsquellen. Aber es gibt sie, die Alternativen. Wir sind eine sehr gute Ergänzung zur klassischen Bankfinanzierung. Oft ermöglichen wir durch unsere Risikoübernahme, dass auch die Hausbank wieder mit ins Boot steigt“, stellt Kofler fest. In traditionellen Tourismusmärkten wie Westösterreich und Südtirol wird das exklusive Miet- und Mietkaufsystem bereits sehr gut angenommen. In Deutschland wiederum ist furniRENT noch sehr jung am Markt, sieht dort jedoch großes Potential. Dementsprechend werden Kooperationen mit kompetenten Unternehmens- und Finanzierungsberatern weiter ausgebaut und die eigenen Beraterteams in Österreich, Südtirol und Deutschland vergrößert, um für die neuen Herausforderungen gewappnet zu sein und den erfolgreichen Weg fortzusetzen.

www.hotel-crowdfunding.com
www.furnirent.com
www.tyrol-hotel.it